广州发出全市首张存量房预告登记《不动产登记证明》

　　近日，广州市花都区成功发出全市首张存量房预告登记《不动产登记证明》。据了解，唐先生向蒋先生购买了位于花都区天贵路的房屋，房屋虽已交付，但因故双方需年后才能办理存量房转移登记手续，卖方担心尾款问题，买方担心“一房二卖”等风险。在了解清楚双方需求后，花都区不动产登记中心建议买卖双方通过预告登记的形式对该房屋进行“锁定”，以保障双方合法权益，待符合办理转移登记条件后，双方再行办理转移登记。“存量房转移预告登记服务”可有效防范二手房交易过程中存在的风险，从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后押”等风险，保障当事人顺利实现将来物权。（广州市规划和自然资源局）