广州市首批！地下车位分期单独办理规划条件核实和确权登记成功颁发不动产权证！

　　2024年11月，《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》正式发布实施，进一步落实自然资源部分层确权精神，优化审批机制和营商环境，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。

　　在2025年新年伊始，市规划和自然资源局增城区分局为广州华禾辉房地产开发有限公司瑞瀚花苑项目297个地下车位顺利完成分期办理规划条件核实、分期确权登记，成功打响广州市地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记“第一炮”！一是政策宣介面对面。在办理华禾辉公司地上建筑物确权登记时，了解到项目地下车库部分已竣工，功能独立完整，满足分期单独规划条件核实和确权登记的新规，市规划和自然资源局增城区分局立即开辟绿色通道，组织专业骨干力量，主动服务企业，面对面耐心详尽解读《通知》及相关政策，点对点提供登记办理流程和入案指导。二是精准服务点对点。市规划和自然资源局增城区分局以“高效办成一件事”为导向，“全程领办”精准服务，引导企业“三测合办”，高效完成规划条件核实及权籍成果入库，同步完善出让金核验，“直达快办”让企业享受到优质、便捷、安心、无忧的登记体验。三是精准施策抓落实。企业提交正式登记申请，增城区不动产登记中心按照地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记办理流程进行审核、登簿，仅用1天即顺利办结案件合计297宗，再一次彰显“增城登记速度”。（广州市规划和自然资源局）