番禺区首宗共有产权房补办出让手续业务顺利完成 保障市重点民生工程项目如期交付

　　番禺区城隽雅苑共有产权保障性住房项目位于番禺区新造镇政府南侧、新造地铁站东南侧地段，占地218576平方米，经市政府批复住宅部分销售份额为房屋产权的60%，住宅销售套数2386套，可销售建筑面积82628.4平方米，该项目是广州市重点民生工程，并已纳入2022年保障性住房供应计划。广州城投住房租赁发展投资有限公司（下简称“市城投公司”）于2022年9月25日向市规划和自然资源局番禺区城隽雅苑共有产权保障性住房项目位于番禺区新造镇政府南侧、新造地铁站东南侧地段，占地218576平方米，经市政府批复住宅部分销售份额为房屋产权的60%，住宅销售套数2386套，可销售建筑面积82628.4平方米，该项目是广州市重点民生工程，并已纳入2022年保障性住房供应计划。广州城投住房租赁发展投资有限公司（下简称“市城投公司”）于2022年9月25日向市规划和自然资源局番禺区分局申请办理上述2386套共有产权房屋的补办出让手续业务，按照共有产权房屋管理办法相关要求，目前经市住保办对意向购买人资格审核后，将约有2000名符合资格的意向购买人可轮候上楼，相关单位希望能完成补缴土地出让金手续，并在10月底前完成土地出让手续。

　　由于时间紧，任务重，且共有产权保障性住房项目政策文件不清晰，番禺区历史上也没有办理过类似项目。番禺区土地利用发展中心接到申请后高度重视，立即安排专人负责，并与上级部门相关处室及时协调，参考其他地区相关做法。在市规划和自然资源局的指导下，从现场踏察-统计数据-请示会办-会审讨论-明确依据-委托评估-审核计价-出具缴款单-结案，番禺区土地利用发展中心积极作为，依法按照业主单位要求的时间节点前，于10月18日完成了该项目2386套共有产权房屋办理出让手续。

　　共有产权保障性住房是广州市加快健全多主体供给、多渠道保障住房要求的新举措，减轻了本市无房家庭的住房压力。番禺区城隽雅苑项目是广州市第二个、番禺区首个试点的共有产权保障性住房项目，该项目的顺利落地并交付业主使用，使无房户支付部分钱就能解决住房问题，也能一定程度上平抑地区房价，对保障性住房建设具有可借鉴性、可延续性的重大意义。（广州市规划和自然资源局 陈艺文）