广州市提前完成“房地一体”农村不动产确权登记发证任务

　　市规划和自然资源局以“汇交入库，颁证到户”为原则，统筹调度、智慧提速、试点助力，率先在全省完成“房地一体”农村不动产权籍调查成果三级验收及汇交，全力推进“房地一体”农村不动产确权登记工作。截至10 月底，广州市已累计完成“房地一体”宅基地登记发证约 61.99万宗，提前完成 2024 年度登记发证任务，实现应登尽登、应发尽发，有效维护了农民群众合法财产权益。

　　一是统筹调度，加强组织宣传。坚持“一盘棋”部署推动，建立协调机制，强化市级调度和重点帮扶，将重点区“房地一体”工作纳入政府重点督办事项，适时调度全市资源，灵活分担重点区工作量，确保重点区集中力量冲刺发证。开展“一体化”宣传培训，组织市、区、镇、村四级培训，将“房地一体”的政策、技术等要求及时传达到位。

　　二是智能提速，优化便民举措。开发“房地一体外业调查APP”和“资料收集微信小程序”，运用高精度无人机倾斜摄影测量及实景三维建模技术，大幅提高外业调查效率和数据质效。采取“整村调查、整村公示”模式，减少环节和材料。将登记资料收件工作前移到村委便民服务点，节省村民时间，提高发证效率。按照“汇交入库、颁证到户、规范登记、日常更新”的检查标准，制定成果管理规范指引，采取内业评估、电话核实、现场核查、入户随访等方式，开展市级抽样核查，全面“体检”登记颁证成果。

　　三是试点先行，保障农民权益。作为全国农村集体经营性建设用地入市试点地区，市规划和自然资源局与花都区、增城区上下联动、集中攻坚，夯实“房地一体”农村不动产确权登记发证基础，赋能成果应用，助力广州市首宗集体经营性建设用地入市项目落地，增城区石滩镇水龙村 65.805 亩地块挂牌出让，成交价 2836.5 万元，有效盘活农村存量土地资源，切实做到资源惠民、增进人民福祉。（广州市规划和自然资源局）